?最近，京東(dong) 拍賣上新了，一批珠海的房產(chan) 引人注意，1.2萬(wan) 平米的商業(ye) 用地，起拍價(jia) 就是3.7億(yi) ，類似的項目合計起拍價(jia) 超過30億(yi) 。

這些拍品，都來自於(yu) 曾經的民營企業(ye) ，正威集團。

這公司爆雷之前有多牛？根據它對外公布的信息，旗下有兩(liang) 萬(wan) 多名員工，2022年的營業(ye) 額超過6000億(yi) ，世界500強排124位，在中國民營企業(ye) 500強裏麵排第四，在國內(nei) 有40多個(ge) 產(chan) 業(ye) 園區，而且是全球布局，手上的礦儲(chu) 量就超過10萬(wan) 億(yi) 。

但這些“風光”之後，如今隻留下一地雞毛和待處置的資產(chan) ，大概率不夠還債(zhai) 的。

1./ 起拍價(jia) 3.7億(yi) ，“賣不掉”的大型項目群/

近日，京東(dong) 拍賣上新了一個(ge) 珠海項目，位於(yu) 保稅區，是珠海海威實業(ye) 的資產(chan) ，麵積1.2萬(wan) 平米的商業(ye) 用地，起拍價(jia) 為(wei) 3.7億(yi) ，而評估價(jia) 為(wei) 5.3億(yi) 元，相當於(yu) 打了7折。

雖然價(jia) 格層麵具有一定的優(you) 勢，但背後暗藏多重風險。

比如項目現已查封，抵押權利限製；再比如所有涉及的相關(guan) 欠費（包括但不限於(yu) 水費、電費、燃氣費、物業(ye) 費等）及辦理權證所需費用由買(mai) 受人自行了解並處理。

珠海海威實業(ye) 有限公司買(mai) 這個(ge) 項目的時候，是在2017年，以總價(jia) 1.1億(yi) 元、折合樓麵價(jia) 約1850元/㎡競得。

珠海海威實業(ye) 有限公司成立於(yu) 2016年9月，買(mai) 下項目的時候，也不過是1歲大的年輕小公司。不過，海威實業(ye) 的股東(dong) 爸爸非常有實力，就是被稱為(wei) “世界銅王”的深圳正威（集團）有限公司。

根據當時掛牌要求，競買(mai) 人須具備大宗商品國際貿易及國內(nei) 貿易的經驗，且規定地塊不少於(yu) 計容建築麵積的30%的地上建築物，自項目竣工驗收之日起十年內(nei) 不得抵押、轉讓及銷售，並對稅收貢獻強度有所要求。

截至2026年2月下旬，深圳正威（集團）有限公司及其關(guan) 聯方持續新增多筆執行案件，單筆標的從(cong) 數百元到數十萬(wan) 元不等。

事實上，正威的困境在2025年10月已有預兆，當時實控人王文銀及深圳正威被哈爾濱中院強製執行超過4.7億(yi) 元，公司整體(ti) 被執行總金額已逾114億(yi) 元，現在隻是加快了處置速度。

現在，不隻是王老板被限高，正威集團周邊風險高達兩(liang) 萬(wan) 六千多條，司法案件九百多件，股權凍結六百多個(ge) 。

很多地區都有正威的項目，得一個(ge) 一個(ge) 上架拍賣了。

2./ “世界銅王”創業(ye) 史，堪稱一段商界傳(chuan) 奇/

王老板的創業(ye) 之路，曾經是一段商界傳(chuan) 奇。

公開資料顯示，王老板1968年出生於(yu) 安徽山村，南京大學畢業(ye) 後，他被分配到上海石油公司，捧上了人人羨慕的鐵飯碗。但上世紀90年代下海潮出現後，他坐不住了。1992年他揣著400元積蓄南下深圳，到了一家電線廠做庫管，一年連升七級成了生產(chan) 部經理。1995年，他創辦攜威實業(ye) ，主攻電源線生產(chan) ，完成了創業(ye) 的原始積累。

1999年，正威集團成立，以銅業(ye) 貿易為(wei) 核心：“銅價(jia) 跌到成本價(jia) 時，就是上帝在給你送錢！”

王文銀使出的是一套“期貨+現貨+股權”的組合拳：

2003年，他抵押工廠貸款6億(yi) 元，囤積30萬(wan) 噸現貨銅。半年後銅價(jia) 翻倍，正威集團賺到了第一個(ge) 十億(yi) 。

2008年金融危機，倫(lun) 敦期貨交易所銅價(jia) 跌破3000美元/噸，他大舉(ju) 建倉(cang) 。同時在全球範圍內(nei) 瘋狂並購，拿下幾十座礦山和十餘(yu) 家銅加工企業(ye) 。

2011年銅價(jia) 突破10000美元/噸，正威集團不僅(jin) 在期貨端狂賺百億(yi) ，更將全球銅礦控製權從(cong) 0.3%提升至4.2%。

從(cong) 此正威的版圖突然開始急速膨脹，跨界至半導體(ti) 、新能源及產(chan) 業(ye) 園開發等領域，很快就進了世界五百強，也在民營企業(ye) 五百強中名列前茅。

到巔峰時期，正威的年收入7000億(yi) ，號稱“超越阿裏隻是時間問題”。

掙錢能力強，因為(wei) 家裏有礦有地有樓：

10平方公裏商業(ye) 開發園區；

100平方公裏的工業(ye) 開發園區；

1000平方公裏的采礦區；

1萬(wan) 平方公裏的礦區，10萬(wan) 平方公裏的探礦權，資源總儲(chu) 量價(jia) 值10萬(wan) 億(yi) 。

集團對外聲稱在全球擁有多座礦山，銅礦總儲(chu) 量高達2400萬(wan) 至3000萬(wan) 噸，對應資源價(jia) 值超過10萬(wan) 億(yi) 元。

要知道3000萬(wan) 噸的銅，大約是中國儲(chu) 量的30%，全球儲(chu) 量的4.3%，這體(ti) 量太大了，分析師、調查員走遍千山萬(wan) 水，也算不清王老板的礦到底在哪裏。

3./ 千億(yi) 身價(jia) 躋身富豪榜：成也朋友，敗也朋友/

2022年，個(ge) 人聲望也達到頂峰，王文銀以1100億(yi) 元身家躋身全球富豪前列，榮獲“中國經濟年度人物”等多項榮譽。

轉眼來到2023年，一則法院公告震驚商界：正威集團及其創始人王文銀被列為(wei) 失信被執行人，限製高消費。

風光的時候是財主，爆雷之後人人喊打。

正威在全國多地推動的產(chan) 業(ye) 園項目群，被質疑是以高科技之名行圈地融資之實：低價(jia) 拿地，抵押給銀行借錢，而園區長期處於(yu) 閑置狀態，全都是虛的。

正威的旗下資產(chan) 也開始陸續處置，除了地產(chan) 項目，旗下上市公司正威新材也被賣回給了原股東(dong) 。

正威還拖累了茅台旗下的貴陽銀行，有16.6億(yi) 的債(zhai) 現在大概率要血本無歸，成了貴陽銀行身上的重擔。

正威走到這步田地有兩(liang) 個(ge) 原因，一是本來龐大的商業(ye) 帝國就是虛的，二則跟老板脫不了幹係。

正威的第一桶金靠銅期貨，後麵的擴張貿易鏈，則是左手倒右手，拉高營收，順便還能把應收賬款打包融資。後來，這個(ge) 鏈條上，又加入了地方城投和上市公司。

城投要發債(zhai) ，上市公司要市值管理，於(yu) 是，城投和上市公司，又成了中間商。

比如，易見股份財務造假退市了，而正威曾是它的大客戶，一堆貨物從(cong) 上遊買(mai) ，往下遊賣，合作金額有24.16億(yi) 。倉(cang) 單交易，貨在庫房放著，票轉手了就成。

另外，“世界銅王”的銅加工項目算實業(ye) ，地方是積極批政策批地，讓他建工業(ye) 園區。實際上，實業(ye) 是沒有的，正威旗下房地產(chan) 公司在當地拿宅地，衝(chong) 著大手筆的投資，地方上的優(you) 惠不少，然後轉手再賣，還能賺一筆差價(jia) 。

2013年正威在蘭(lan) 州建工業(ye) 園區，旗下的房地產(chan) 公司，開始在蘭(lan) 州拿宅地，而且非常順利，2年拍下19塊地。

最大的坑，埋在2017年。

文章開頭的幾個(ge) 珠海深圳的項目，都是2017年的時候買(mai) 下的，這個(ge) 出手的時間點，房和地都已經是價(jia) 格高位。

而就是這一年，許老板引入戰投，要給H大增資，王老板這邊出了50個(ge) 小目標，從(cong) 此兩(liang) 家公司的關(guan) 係，逐漸變得你中有我我中有你。王文銀累計向恒大提供了超過1000億(yi) 元的資金。為(wei) 鞏固合作，他甚至將旗下多家地產(chan) 公司股權乃至正威集團的部分股權質押給恒大。

恒大出事，正威的資金鏈立馬就接不上了，連鎖反應隨即產(chan) 生，山東(dong) 棗莊、安徽潛山等地的項目因資金缺口紛紛爛尾，集團全麵陷入債(zhai) 務危機。

現在銅價(jia) 漲上了天，也和王文銀這個(ge) 曾經的銅王沒有關(guan) 係了。