年內第10次！萬科又向深鐵借錢了，這次借了22億元！第三季度虧損160億元-必威88官方网站

10月30日，萬(wan) 科A（000002）公告稱，公司第一大股東(dong) 深圳市地鐵集團有限公司（以下簡稱“深鐵集團”）向公司提供不超過22億(yi) 元借款，用於(yu) 償(chang) 還公司在公開市場發行的債(zhai) 券本金與(yu) 利息。

公告稱，本次股東(dong) 借款的利率遵循市場化原則，低於(yu) 目前萬(wan) 科從(cong) 金融機構借款的利率水平，充分體(ti) 現了大股東(dong) 對公司的支持。本次關(guan) 聯交易事項不存在損害公司及中小投資者利益的情形，不會(hui) 對公司本期以及未來財務狀況、經營成果產(chan) 生不利影響。

根據公告，深鐵集團已累計向公司提供借款269.3億(yi) 元（不含本次借款）。其中，自公司於(yu) 2025年6月27日召開2024年度股東(dong) 大會(hui) 以來，深鐵集團已分批次向公司提供以下款項及相關(guan) 安排：新增借款62.49億(yi) 元、展期借款8.9億(yi) 元、新增借款8.69億(yi) 元並提供資產(chan) 抵質押、新增借款11.89億(yi) 元（2025年8月5日董事會(hui) 審議通過的借款金額是不超過16.81億(yi) 元），新增借款20.64億(yi) 元、新增借款9.89億(yi) 元以及公司就已有的15.51億(yi) 元借款提供萬(wan) 物雲(yun) 股權質押作為(wei) 擔保。其中，62.49億(yi) 元借款和8.9億(yi) 元借款已獲得深圳證券交易所同意在確認關(guan) 聯交易是否達到需提交公司股東(dong) 會(hui) 審議金額時，豁免累計計算。

自2月10日以來，萬(wan) 科A已10次向公司第一大股東(dong) 深鐵集團借錢。

同日晚間，萬(wan) 科還發布了三季度業(ye) 績報告。

2025年前三季度，公司實現營業(ye) 收入1613.9億(yi) 元，同比下降26.61%；淨利潤虧(kui) 損280.2億(yi) 元。第三季度單季，公司營業(ye) 收入560.7億(yi) 元，同比下降27.30%；歸母淨虧(kui) 損160.7億(yi) 元，業(ye) 績下滑態勢未改。

虧(kui) 損持續擴大的原因是開發業(ye) 務結算規模下滑、毛利率仍處低位、新增計提存貨跌價(jia) 準備以及部分資產(chan) 交易和股權處置的交易價(jia) 格低於(yu) 賬麵值等。其中，包括存貨跌價(jia) 準備在內(nei) 的各類減值準備合計94億(yi) 元，使得歸母淨利潤減少了約83億(yi) 元。

萬(wan) 科表示，從(cong) 未來趨勢看，公司銷售持續下滑，整體(ti) 經營形勢依然十分嚴(yan) 峻，資金緊張局麵進一步加劇，債(zhai) 務償(chang) 還麵臨(lin) 較大壓力。

報告期內(nei) ，萬(wan) 科部分新開項目表現較好。三季度業(ye) 績報告顯示，前三季度，萬(wan) 科有11個(ge) 首開項目均兌(dui) 現投資承諾，平均銷售去化率近7成，報告期內(nei) 首開的廣州萬(wan) 科簷嶼城項目，首開銷售套數為(wei) 廣州市前三。

截至報告期末（三季度末），中央匯金仍持有萬(wan) 科A約1.85億(yi) 股，一直保持不變。