麵對行業(ye) 發展新階段，建材行業(ye) 需實現從(cong) “規模擴張”向“高質量發展”的進階，這就要求行業(ye) 進一步加強與(yu) 建築行業(ye) 的深度協同，打破產(chan) 業(ye) 壁壘，共同探索符合時代需求的行業(ye) 發展新路徑。

 近日，經濟日報在《“好房子”引領建材發展新方向》一文中明確指出，材料是建築的源頭和根基，好材料對“好房子”建設起到十分重要的支撐作用。“好房子”建設是建築材料行業(ye) 發展的新方向。建設‘好房子’需要好標準、好設計、好材料、好建材、好服務。通過好材料支撐“新房子”、改造“老房子”，是發展住建係統新質生產(chan) 力的必由之路。

 在此背景下，砂石作為(wei) 混凝土、砂漿等核心建築基材的“骨架”，其品質或關(guan) 係到建築結構的安全性與(yu) 耐久性。“好房子”建設對建築品質的硬性要求，將推動砂石骨料向高品質方向升級，預計優(you) 質砂石的需求占比將提升。

配套政策持續落地“好房子”建設全麵提速

 “好房子”是房地產(chan) 發展新模式的核心目標之一。當前，住房短缺問題總體(ti) 上已經基本解決(jue) ，在過去住房短缺時期建設的一些住宅存在建築質量不高、戶型設計不合理、配套設施不完善等問題。而“好房子”建設強調從(cong) 規劃、設計、施工到交付和使用的全過程把控，注重房屋的品質和功能性，宜居性更高，更好滿足多元化住房需求。今年，“好房子”首次被寫(xie) 入《政府工作報告》。

 3月31日，住建部發布國家標準《住宅項目規範》，其中提出住宅層高不得低於(yu) 3米、四層及以上必須配備電梯等標準，這些“硬指標”已於(yu) 5月份起正式實施，為(wei) “好房子”建設提供指引。在地方層麵，北京、上海、深圳、廣東(dong) 、成都、杭州等多地已出台有關(guan) “好房子”建設的相關(guan) 地方標準。

 8月發布的《中共中央國務院關(guan) 於(yu) 推動城市高質量發展的意見》進一步明確提出，要全鏈條提升住房設計、建造、維護、服務水平，大力推進安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”建設，為(wei) 行業(ye) 發展提供了清晰的政策導向。

 對於(yu) 砂石行業(ye) 來說，“好房子”建設對建築品質的硬性要求，將推動砂石骨料向高品質方向升級，預計優(you) 質砂石的需求占比將提升。

優(you) 質砂石需求占比將提升

 近年來，受房地產(chan) 市場調整影響，建材行業(ye) 整體(ti) 需求增速有所放緩。從(cong) 最新數據來看，據國家統計局統計，2025年1-8月，全國房地產(chan) 開發投資累計達60309億(yi) 元，同比下降12.9%；同期，房屋新開工麵積下降19.5%，住宅新開工麵積下降18.3%，行業(ye) 傳(chuan) 統需求端麵臨(lin) 壓力。

 從(cong) 業(ye) 者指出，房地產(chan) “大拆大建”的時代已基本落幕，建築行業(ye) 已從(cong) 過去的高速度增長階段，全麵轉向高質量發展新階段。未來，“好房子”建設、城市更新、老舊小區改造、基礎設施完善、韌性城市建設、海綿城市打造、生態公園建設等領域，將成為(wei) 拉動建材行業(ye) 需求的新增長極，為(wei) 行業(ye) 發展注入新動能。

 僅(jin) 從(cong) 基礎設施領域來看，今年8月我國公布的《農(nong) 村公路條例》明確要求，新建農(nong) 村公路需符合相應公路技術等級標準，現有不符合最低技術等級要求的農(nong) 村公路應逐步開展升級改造。這一政策背景下，農(nong) 村公路建設對砂石的強度、級配等質量標準將提出更明確的要求，進而推動優(you) 質砂石產(chan) 能有序釋放。

 麵對行業(ye) 發展新階段，建材行業(ye) 需實現從(cong) “規模擴張”向“高質量發展”的進階，這就要求行業(ye) 進一步加強與(yu) 建築行業(ye) 的深度協同，打破產(chan) 業(ye) 壁壘，共同探索符合時代需求的行業(ye) 發展新路徑。