近日，珠海老牌房企廣東(dong) 世榮兆業(ye) 股份有限公司近期的一則公告，將其創始人、昔日“珠海首富”梁家榮再次推上風口浪尖。公告披露，美國加州聖馬特奧縣高等法院初步裁定梁家榮需賠償(chang) 世榮兆業(ye) 約18.5億(yi) 元（另加利息），將為(wei) 這場長達四年的跨國官司畫上階段性句號，距離塵埃落定仍然長路漫漫。

 據悉，2022年12月24日，世榮兆業(ye) 向梁家榮及其密切關(guan) 係人的跨國追訴金額達28億(yi) 元。其中涉及偽(wei) 造虛假建築合同，非法侵占公司財產(chan) 約2億(yi) 元；收受商業(ye) 賄賂約4.5億(yi) 元；通過其他非法手段取得的不法利益，總計超過21.5億(yi) 元。

 另外，據廣東(dong) 省公安廳通告，梁家榮等人自上世紀90年代起，在珠海市鬥門區通過實施尋釁滋事、故意傷(shang) 害、非法采礦、非法占用農(nong) 用地等係列違法犯罪，搶奪霸占海域海洋資源、壟斷鱸魚養(yang) 殖市場、盜挖山體(ti) 非法采礦等方式牟取巨額非法利益，嚴(yan) 重擾亂(luan) 當地社會(hui) 秩序，造成惡劣社會(hui) 影響，嚴(yan) 重侵害人民群眾(zhong) 的人身安全和財產(chan) 權益。

據悉，上世紀80年代，梁家榮高中畢業(ye) 後即赴澳門打工、積累資本，1993年回珠海創辦珠海市鬥門縣兆豐(feng) 房產(chan) 開發公司，幾年後再創辦珠海市鬥門區世榮實業(ye) 有限公司（後更名世榮兆業(ye) ）。2008年，世榮兆業(ye) 借殼威爾科技上市，成為(wei) 珠海第二家上市房企。其開發了裏維埃拉、世榮名築、世榮藍灣半島等知名樓盤，與(yu) 華發地產(chan) 、格力地產(chan) 並稱為(wei) “珠海地產(chan) 三劍客”。

這幾年，世榮兆業(ye) 在珠海的房企排名中已有所下滑，經營承壓：2020年至2024年間，世榮兆業(ye) 的營業(ye) 收入分別為(wei) 29.48億(yi) 元、23.8億(yi) 元、8.31億(yi) 元、15.48億(yi) 元、9.81億(yi) 元，營收波動下滑，當中2024年營收同比下降36.63%。

在2025年第一季度，世榮兆業(ye) 的營業(ye) 收入為(wei) 1.9億(yi) 元，歸母淨利潤609萬(wan) 元，顯示經營壓力不小。與(yu) 此同時，據中指院數據，2025年上半年珠海房企銷售業(ye) 績TOP10中，世榮兆業(ye) 以5.2億(yi) 元排名第8，銷售麵積排名第4，昔日“三劍客”的光環漸褪。

不過，梁家榮30年前低價(jia) 吸納的土儲(chu) ，仍然是世榮兆業(ye) 的最重要籌碼和底氣。作為(wei) 珠海鬥門區的“大地主”，截至2024年底，世榮兆業(ye) 在珠海鬥門區仍有占地63萬(wan) ㎡的土儲(chu) ，可開發建築麵積達141萬(wan) ㎡。

時過境遷。如今年逾63歲的梁家榮，麵對一手創辦32年的企業(ye) 易了主，且向其跨國追討28億(yi) ，他會(hui) 賠償(chang) 世榮兆業(ye) 相應金額嗎？

對於(yu) 世榮兆業(ye) 而言，若18.5億(yi) 元的賠償(chang) 順利到位，將極大地改善公司財務狀況。但世榮兆業(ye) 也坦言，最終判決(jue) 及執行存在不確定性。

在廣東(dong) 省人大常委會(hui) 原立法顧問，廣東(dong) 環宇京茂律師事務所主任何培華博士看來，原告世榮兆業(ye) 是中國公司，被告梁家榮是中國公民，侵權地發生在珠海，該案理應由中國法院管轄。現世榮兆業(ye) 選在美國起訴被告，目的是追索他從(cong) 中國帶去美國的財產(chan) 。

“但問題是，梁家榮在美國名下有沒有資產(chan) ？如果沒有的話，即使原告勝訴了，也很難得到執行。如果他有資產(chan) 的話，預計他已經通過律師做了保護處理”。何培華分析認為(wei) ，梁家榮可能通過律師向美國法院提出諸多程序問題，故意拖延時間，讓法院久久不能下判，使得這場官司成為(wei) 持久戰。

房產(chan) 律師、北京金訴律師事務所主任王玉臣指出，跨國追債(zhai) 是否成功存在一定不確定性，但並非完全無望。關(guan) 鍵要看證據夠不夠硬，還有能不能抓住他的財產(chan) 。

世榮兆業(ye) 顯然也意識到追債(zhai) 之路並非坦途。在其最近公告中，世榮兆業(ye) 指出，相關(guan) 方是否在一審判決(jue) 作出後提起上訴存在不確定性；最終判決(jue) 能否實際執行，取決(jue) 於(yu) 相關(guan) 司法轄區是否承認與(yu) 執行，以及有無可供執行的財產(chan) ，亦存在不確定性。

世榮兆業(ye) 認為(wei) ，此次重大訴訟進展事項，對世榮兆業(ye) 2025年度及以後年度損益的影響暫無法預估。

來源：南方都市報（有刪減）