目前，建陶行業(ye) 可謂身處水深火熱之中，如果不是倉(cang) 庫可能爆倉(cang) ，陶瓷企業(ye) 一般很少中途停產(chan) ，去年行情已經夠難看了，沒成想今年竟然出現了年中就開始出現停產(chan) 現象。當然，比如臨(lin) 沂、淄博陶企關(guan) 停一段時間，似乎又給了周邊陶瓷產(chan) 區不少陶企一段喘氣救命的時間。而建陶企業(ye) 有沒有可能逆襲，迎來轉機?

在現下，我國特大城市限製人口、中小城鎮要求擴容的情況下，不少中小城鎮迫切希望加速發展，紛紛提出人口倍增計劃。有關(guan) 部門數據顯示，截止2016年5月，全國縣以上新城城區規劃超過3500個(ge) ，規劃人口達34億(yi) 。在3500多個(ge) 新城中，國家級新區17個(ge) ;各類國家級經濟技術開發區、高新區、綜保區、邊境經濟合作區、出口加工區、旅遊度假區約500個(ge) ;各類升級產(chan) 業(ye) 園1600多個(ge) ;較大規模的市產(chan) 業(ye) 園1000個(ge) ;縣以下各類產(chan) 業(ye) 園上萬(wan) 計。規劃人口34億(yi) ，約相當於(yu) 中國目前人口規模的2.5倍，足以裝下全世界約一半人口!

在這些新城規劃中，重要的是人口進入。目前，特大城市如北京上海等嚴(yan) 控人口規模，中小城市加快放開落戶製度。隨著特大城市人口“溢出”，對小城鎮、小城市來說，可能會(hui) 迎來承接一部分大城市轉移人口的利好。但再對人口流動研究報告《國家新型城鎮化報告2015》中顯示，中國農(nong) 民供流向地級市以上的占70%以上，流向小城鎮的不到10%。而在縣級地區，不但少見人口流入，能保持人口不流出就不錯了。

在新城規劃中，由於(yu) 規劃人口總多，因此可以預見，在這些新城裏房地產(chan) 開發必然會(hui) 占有重要地位。據雲(yun) 南某地一個(ge) 新區的招牌掛土地中，住宅高達74.63%，商業(ye) 服務業(ye) 設施項目占15.53%，而工業(ye) 項目僅(jin) 僅(jin) 隻有5.24%。而在目前許多的三四線城市新城規劃中，多偏重於(yu) 住宅項目模塊。34億(yi) 的人口規劃意味著房地產(chan) 市場又要大發展。同時，也將進一步增加目前難以消化的全國商品房庫存。

麵對全國各地提交上國家的眾(zhong) 多已在建或等待在建的新城城區規劃建設，我們(men) 可以預見，哪怕所有的審批通過隻有一半(事實上各類新城區規劃建設往往是各市或各縣自身的需求，而不是全國統一規劃)，也將意味著17億(yi) 以上規劃人口的相應各類土地建設。這雖然並不有利於(yu) 目前的房地產(chan) 庫存的消化，但對於(yu) 建陶行業(ye) 來說，是個(ge) 很好的利好消息。雖然可能又是一個(ge) 2008年到2012年，哪怕可能又會(hui) 伴隨著一波持續數年波峰波穀的企業(ye) 生存體(ti) 驗。

這是個(ge) 想象中的產(chan) 業(ye) 自我調整模式，於(yu) 是非常多的企業(ye) 在開始煎熬的曆程。在這段困難時期，自己小心翼翼，艱苦奮鬥。隻要熬死了道友，不死貧道就好。但筆者對此心中有所戚戚然。雖然今年又出現了一波房價(jia) 漲價(jia) 潮，但房地產(chan) 企業(ye) 整體(ti) 應該是局部熱，大局冷的狀態了。畢竟三四級城市和縣城裏大空落落的小區，已經太多太多。建陶企業(ye) 要深加小心，因為(wei) 房地產(chan) 成為(wei) 國家重要產(chan) 業(ye) 是可以的，但再成為(wei) 支柱產(chan) 業(ye) ，應該是不太可能了。

市場總是讓人難以捉摸，政策也是突起突落。現下的慘淡行情和未來可能的風光的行情抑或更加慘淡的行情，建陶人總是要努力跨過去。另外業(ye) 內(nei) 人士提醒，即便拿下了瓷磚供應合同，也一定要謹慎墊資!